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小區交房6年,為何仍無“房本”?

2020-11-23 16:02

來源:紹興網—紹興晚報

來自熱線:“再過一年女兒就要上小學了,再拿不到房產證(不動產權證)讀書都成問題?!苯?,家住柯橋區齊賢街道東賢花園小區的陳先生致電晚報熱線88880000反映,他家入住小區已經多年,但是尚未領取相關產權證明,戶口的遷移等手續也無法辦理。

記者核實:昨天,記者來到位于齊賢街道環鎮東路附近的東賢花園小區。陳先生告訴記者,該小區屬于安置小區,房屋于2014年就已交付,此前居民們將所有房款、契稅等一并交到相關部門手中?!翱芍钡浆F在,不動產權證還遲遲未辦理,女兒明年就要上小學。如果沒有房產證,報戶口都成問題,孩子也無法就近入學?!毕氲竭@里,陳先生愁眉不展。

“去年12月,小區業主曾經為此維權,經過一番協調,有個別業主拿到了不動產權證,但還有近70名業主沒拿到?!绷硪晃恍^業主周先生說,他曾與其他業主向主管單位——柯橋經濟開發區管委會(以下簡稱柯開委)和齊賢街道辦事處反映問題,但辦理房產證明的時間還是一推再推。

“同是一個小區的居民,在辦理房產證明的問題上卻區別對待,讓人難以理解?!辈稍L中,部分小區業主表示,他們多次致電主管單位咨詢,但工作人員以資料不全為由,將給房本辦理時間從2019年年底推至2020年6月、7月、9月,后又推至11月?!霸局v好在11月初能辦成,但最終還是爽約了?!?/p>

小區交房至今已有6年之久,部分業主的不動產權證為何遲遲辦不下來?記者采訪了解到,在東賢花園小區,像陳先生與周先生這樣尚未拿到不動產權證的業主有64戶,他們屬于以房換房的解困安置戶,而拿到房本的業主均為拆遷安置戶。兩者安置協議的責任單位不同,不動產權證辦理也存在差異。

部門回應:早在2013年,原柯橋區齊賢鎮官湖沿村整體拆遷,周先生等住房解困戶通過以房換房的方式被安置至東賢花園小區,并與責任單位——柯開委簽署了安置協議。據柯開委相關負責人盛興來介紹,“雖然房子很早就建好,但直到去年才具備不動產權證的辦理條件?!?/p>

盛興來解釋稱,拆遷前的官湖沿村及周邊幾個村居屬于柯開委管轄。2018年以后,單位進行調整,辦證事宜就被擱置下來。如今,房產證明的辦理業務等社會管理職能已劃歸屬地街道(即齊賢街道),柯開委的主要職能僅限于開發建設。

記者致電齊賢街道專門負責重點建設工程實施的黨工委委員盛建方。盛建方表示,為切實解決住房解困戶因權證問題帶來的落戶、入學等各方面實際困難,11月20日,齊賢街道與柯開委召開了關于東賢花園住房解困戶不動產權證辦理事宜的專題協調會。

會議明確,柯開委著手準備審計報告,做好套房面積找補核算、費用收繳、發票開具等財務工作;街道方面,配合做好提供不動產權證辦理所需相關資料?!澳壳?,審計報告初稿已擬定,估計下個月就能完成辦證,希望相關居民再耐心等等?!笔⒔ǚ綄τ浾哒f。

作者:記者 高建峰 文/攝編輯:黃靖芳

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